Sura Investments, la filial de inversiones del Grupo Sura, está moviendo sus fichas hacia terrenos menos convencionales. Durante un encuentro de prensa financiera realizado en Latinoamérica, sus ejecutivos explicaron por qué están apostando más recursos a los llamados activos alternativos: inversiones en infraestructura, terrenos y negocios inmobiliarios, y créditos directos a empresas.

La estrategia responde a una realidad del continente: las empresas latinoamericanas tienen dificultades para conseguir financiamiento de los bancos tradicionales. Mientras los bancos se concentran en préstamos básicos y de bajo riesgo, compañías medianas y grandes quedan sin opciones de crédito competitivo. Aquí es donde Sura Investments ve su oportunidad. Al conectar directamente con los ejecutivos financieros de estas empresas, pueden ofrecer créditos más flexibles y ajustados a necesidades reales. Juan David Perdomo, director de Deuda Privada de Sura Investments, explicó que esta brecha de financiamiento corporativo es "un gran oportunidad para los gestores de activos en América Latina".

En infraestructura, la compañía identifica dos prioridades: centros de datos para inteligencia artificial y proyectos de energía limpia. Los centros de datos consumen tanta electricidad que el consumo equivale al de ciudades intermedias en Colombia, según señalaron los ejecutivos. Este dato explica por qué la matriz energética se vuelve crucial: no solo importa cuánta energía usen, sino qué tipo de energía. En real estate, Felipe Toro, director en Real Estate de Sura, destaca que estar cerca de mercados estadounidenses facilita la logística. Además, las ciudades latinoamericanas crecen demográficamente y generan demanda constante de espacios. La regionalización de las cadenas de suministro también reduce costos logísticos, haciendo estos proyectos más rentables.

Perú y Chile emergen como mercados con mayor potencial para estos activos alternativos, especialmente en minería, agricultura y nuevas tecnologías. Sin embargo, los ejecutivos subrayan que todo depende de factores institucionales: marcos regulatorios claros, gobiernos predecibles y modelos públicos-privados bien diseñados. Sin estas condiciones, los proyectos no despegan.

Un detalle importante: en deuda privada, los inversores deben entender la diferencia entre fondos abiertos y cerrados. Un fondo cerrado significa que el dinero se compromete por el tiempo que dure el proyecto, sin opción de salida rápida. Finalmente, tanto la deuda privada como la infraestructura ya no son negocios para cualquiera. Los estándares de sostenibilidad ambiental y social se han convertido en requisito obligatorio para inversores institucionales. Sin estos compromisos, el dinero simplemente no llega.