El panorama de la vivienda en Colombia se tornó más tenso después de que el presidente Gustavo Petro se pronunciara sobre la caída en las compras de inmuebles. Durante una discusión con la ministra de Vivienda, Helga María Rivas, el mandatario señaló al Banco de la República y a los constructores como responsables de los créditos hipotecarios caros. Lo que generó mayor escándalo fue su lenguaje: "Pendejo el que compre una casa hoy con una tasa de interés como la que está", afirmó Petro, desestimando la decisión de quienes intenten acceder a vivienda propia en este momento.

El presidente criticó que nadie se atreva a señalar directamente al Banco de la República como culpable y en su lugar acusen al Gobierno "por hacer politiquería". Junto con esto, Petro cuestionó el otorgamiento de subsidios a Camacol y propuso un programa de vivienda enfocado en militares y policías con menores recursos, argumentando que los subsidios deben dirigirse "al de más abajo, no para el de más arriba".

Las palabras presidenciales no tardaron en provocar respuesta. Sandra Forero Ramírez, concejal de Bogotá y expresidenta de Camacol, responsabilizó directamente al Gobierno Petro por la crisis. Según Forero, el Ejecutivo es el principal culpable del encarecimiento de los créditos hipotecarios a causa de un "mal manejo fiscal". Además, explicó que decisiones como el salario mínimo vital han generado presión inflacionaria, obligando al Banco de la República a mantener tasas elevadas como parte de su deber constitucional de controlar precios.

Forero también denunció que programas cruciales como Mi Casa Ya fueron desmantelados progresivamente mediante recortes presupuestales y la eliminación del programa Semillero de Propietarios. A esto se suma una decisión reciente que, según la expresidenta, agrava la situación: la reducción de los topes de precio para la vivienda social. Esta medida, argumentó Forero, no aumenta la oferta sino que encarece los proyectos y reduce la cantidad de unidades que pueden financiarse con subsidio.

"Con declaraciones como esta, donde trata a los constructores como enemigos, destruye la confianza para construir vivienda. Y con iniciativas como bajar los topes de la vivienda social, lo único que logra es que haya menos oferta", expresó Forero en redes sociales, concluyendo que "la culpa de que hoy la vivienda sea un lujo y no un derecho es suya".

El debate refleja una profunda división sobre las causas de la crisis inmobiliaria. Mientras el Gobierno apunta a factores macroeconómicos controlados por el banco central, el sector constructor sostiene que las políticas fiscales y laborales del Ejecutivo son las verdaderas responsables de que menos colombianos puedan acceder a una vivienda en este momento.