Pei Asset Management presentó ante sus inversionistas los resultados del 2025 en una asamblea donde predominó la noticia de un desempeño financiero más favorable de lo que sugieren las cifras de ingresos. Mientras la empresa registró ingresos por $821.856 millones, lo que representa un aumento del 6,4% respecto al período anterior, el verdadero ganador de la historia fueron los bolsillos de quienes tienen acciones en la compañía.

El dinero que efectivamente llegó a los inversionistas creció en 59% comparado con 2024, alcanzando $5.040 distribuidos por cada título que poseen. Este repunte en las ganancias no vino porque los inmuebles generaran de repente mucho más dinero, sino porque la empresa fue más inteligente en cómo gastó su dinero. Pei redujo sus gastos financieros (principalmente pagos de deudas) en más de $70.984 millones, lo que liberó efectivo que pudo distribuir entre sus propietarios.

En el frente operativo, la empresa tuvo movimiento intenso. Renovó contratos de arrendamiento por 184.692 metros cuadrados, un crecimiento de 87,8%, y colocó nuevos espacios por 67.043 metros cuadrados. Jairo Corrales, presidente de Pei Asset Management, explicó que la clave ha sido mantener una estrategia disciplinada: "En Pei hemos priorizado la optimización de la estructura de capital y la generación de caja como ejes centrales de la estrategia. La mejora en los indicadores financieros y el crecimiento del flujo distribuido por título evidencian la efectividad de una gestión disciplinada del portafolio".

Detrás de estos números hubo movimientos importantes en el portafolio de propiedades. La empresa vendió una propiedad llamada Davivienda El Retiro, vendió parcialmente Plaza Central y aumentó su participación en otros activos como el Hotel Sofitel Barú en Cartagena, Calablanca y un complejo logístico en Zona Franca La Cayena. Este rebalanceo buscaba tener propiedades que generaran mejor retorno.

En términos de deuda, la empresa mantiene un nivel sano. Debe $2,88 billones, pero esto representa solo el 28,3% del valor de sus activos (indicador conocido como LTV), lo que le da margen para endeudarse más si lo necesita sin entrar en riesgo. Con esta caja más robusta, Pei planea continuar con su iniciativa de descarbonización, buscando reducir el consumo de energía convencional en 13,7%, mientras fortalece la relación con sus arrendatarios a través del modelo Mexa.