La apuesta de Parque Arauco por Colombia sigue creciendo. La empresa chilena acaba de anunciar que aumentó su plan de inversiones total en la región andina a 1.033 millones de dólares, incorporando nuevos proyectos por 277 millones. De ese monto, todavía le quedan 415 millones por ejecutar desde 2026 en adelante. En otras palabras: el grupo no tiene intención de detenerse pronto.

El dinero más importante en el país se concentrará en La Colina, el centro comercial bogotano que ya se convirtió en su principal vitrina. La compañía invertirá 81 millones de dólares para agregar cerca de 20.000 metros cuadrados de área comercial mediante dos nuevos niveles, los pisos 4 y 5. Esos pisos combinarán tiendas tradicionales, restaurantes, entretenimiento y espacios para que la gente simplemente se encuentre y pasee. La inauguración está programada para 2030. Para el consumidor promedio, esto significa más opciones en un centro comercial que ya conoce y visita regularmente en la capital.

Lo que está pasando acá es más profundo que solo agregar pisos a un centro comercial. Parque Arauco está apostando por lo que llaman proyectos de uso mixto, un modelo que combina comercio, vivienda en arriendo y servicios bajo el mismo techo. En Colombia ya avanzan con el proyecto Multifamily Ciudad del Río, donde la idea es que la gente viva y tenga acceso inmediato a tiendas y servicios. Esta estrategia busca que más personas pasen más tiempo en estos lugares, lo cual genera más dinero para los negocios y rentabilidad para la empresa.

La decisión de expandir activos que ya existen, como La Colina, en lugar de construir nuevos centros desde cero, no es casual. Parque Arauco prefiere esta ruta porque es menos arriesgada. Un centro nuevo requiere atraer clientes desde cero y competir con otros. Uno consolidado ya tiene clientes, ubicación probada y mezcla comercial establecida. La Colina, que abrió en 2016, ya demostró que funciona en Bogotá.

En términos más amplios, esto refleja confianza en la recuperación gradual del consumo en las principales ciudades de la región. En un contexto donde la gente fue reduciendo visitas a centros comerciales en los últimos años, que una empresa invierta tanto dinero en expansión es señal de que ve mejora. Como explicó Eduardo Pérez Marchant, presidente de Parque Arauco, "gracias a una estructura de capital óptima, que equilibra rentabilidad y responsabilidad financiera, buscamos seguir capturando oportunidades estratégicas que generan valor sostenible a largo plazo".

Colombia entró en el mapa de Parque Arauco en 2008, pero en los últimos años ganó más relevancia junto con Perú como plataformas de crecimiento. Chile sigue siendo el corazón de la operación del grupo, pero la apuesta por ciudades como Bogotá demuestra que la compañía ve oportunidades importantes fuera de su país de origen. Con 415 millones de dólares aún por gastar desde 2026 en adelante, La Colina y otros proyectos en el país seguirán siendo prioridad.