Después de meses de expectativa, el mercado inmobiliario de Antioquia se prepara para uno de sus encuentros más grandes. Expoinmobiliaria 2026 abrirá sus puertas el próximo viernes en el Pabellón Amarillo de Plaza Mayor con 518 proyectos diferentes. Para ponerlo en contexto: es como si 518 constructoras pusieran sus mejores cartas sobre la mesa en un mismo lugar. Una cifra que la convierte en una de las ediciones más robustas del evento desde sus inicios.

Lo interesante aquí es que no todos necesitan el mismo presupuesto. La feria trae opciones para casi cualquier bolsillo. Los proyectos no residenciales (locales comerciales, oficinas) comienzan desde 30 millones de pesos. Los residenciales empiezan en 130 millones. Pero más importante aún: el 35,4% de toda la oferta residencial son viviendas de interés social, es decir, las que califican para subsidios y programas gubernamentales de financiación. Para quienes hace tiempo sueñan con su primera casa pero el dinero les alcanza justo, esta es la mejor época del año para explorar opciones.

La variedad no es solo de precios. También se ofrecen tres modalidades de compra. Primero, 68 proyectos en lanzamiento (completamente nuevos, acaban de salir al mercado). Segundo, 162 proyectos sobre planos (tú compras mirando el plano, las obras recién empiezan, precio más bajo pero espera más larga). Tercero, 237 proyectos ya en construcción (los ves más avanzados, entrega más rápida). Cada alternativa atrae a clientes distintos: quienes quieren arriesgar comprando barato para que valorice el terreno, o quienes necesitan mudar pronto.

Geográficamente, el 60% de los proyectos están en el Valle de Aburrá: Medellín, el Sur, el Norte. El Oriente Cercano suma otros 111 proyectos. Pero aquí viene lo que muchos no notan: hay 92 proyectos fuera del área metropolitana, repartidos por ciudades como Bogotá, Barranquilla, Cartagena, Cali y Cúcuta. Si tienes dinero ahorrado y vives en otra región, esta feria también es para ti.

Un detalle que define al mercado actual es que el 46% de los proyectos (239 de 518) incorporan criterios de sostenibilidad. Eso significa construcciones más eficientes en consumo de agua y energía, menos daño ambiental. El 28% ya tiene certificaciones ambientales o está en proceso. Traducción: compradores e inversionistas ahora pagan más por proyectos "verdes" porque a largo plazo ahorran dinero en servicios públicos y son más fáciles de vender.

La feria funcionará como un mercado integral. Habrá 69 stands de constructoras, pero también cinco entidades financieras, cajas de compensación, gobiernos locales y empresas de servicios. En un mismo espacio puedes comparar viviendas, hablar directamente con un gerente de banco sobre créditos, preguntar sobre subsidios del gobierno y contratar servicios de acabados. Cuando la mayoría de personas anda buscando casa, lo hace sola, investigando poco a poco. Aquí todo concentrado. La entrada cuesta 10 mil pesos por persona, accesible para cualquiera que necesite información.