Davivienda acaba de emitir una nueva clase de bono financiero con un propósito muy específico: impulsar la construcción de viviendas de interés social (VIS) que sean sostenibles ambientalmente. La emisión alcanzó 300 mil millones de pesos con plazo de cinco años. Se trata de una apuesta del banco para combinar dos objetivos: que más familias de ingresos bajos y medios accedan a casa propia, y que esas casas sean construidas de manera que cuiden el planeta.

¿Qué diferencia una vivienda VIS sostenible de una convencional? Fundamentalmente, el bolsillo. Una casa construida con estándares como Edge, Leed, Breeam o Casa consume significativamente menos energía y agua. Esto significa que las familias que viven allí pagan facturas de servicios públicos más bajas cada mes. Además de lo económico, estas viviendas ofrecen mejor ventilación, iluminación natural y confort general, todo mientras reducen la huella de carbono del proyecto de construcción.

El presidente de Davivienda, Javier Suárez, explicó la estrategia así: "Con la emisión de nuestros primeros Bonos Vinculados al Desempeño Sostenible y su enfoque en una Transición Justa estamos impulsando un doble impacto: el bienestar social, al mejorar la calidad de vida de las familias, y la construcción de un futuro más verde para nuestro país, al promover una menor huella de carbono y mayor resiliencia climática." Traducido: el banco apuesta porque las viviendas asequibles también pueden ser amigas del ambiente.

El banco no solo usará el dinero de estos bonos para prestar directamente a compradores. También destinará recursos junto con el BID Invest (el brazo de inversiones del Banco Interamericano de Desarrollo) para capacitar a constructores y desarrolladores en técnicas de construcción sostenible. Se trata de programas de formación y acompañamiento personalizado en eficiencia energética, hídrica, empleo digno y desarrollo local.

Davivienda ya es un jugador dominante en el sector. Ha financiado cerca del 25 por ciento de todas las viviendas VIS construidas en Colombia y 8 de cada 10 hipotecas "verdes" corresponden a este banco. La entidad ha acompañado más de 285 proyectos de construcción sostenible en todo el país, acumulando 7,2 millones de metros cuadrados certificados. Esto significa que miles de familias colombianas ya viven en casas que ahorran dinero en servicios.

El instrumento financiero está inscrito en el Registro Nacional de Valores y Emisores y cumple con estándares internacionales de la Asociación Internacional de Mercados de Capitales. Además, cuenta con un incentivo adicional de hasta 800 mil dólares del IKI LAC Climate Private Sector Mobilisation Fund, reconocimiento que dependerá del desempeño del banco en financiar estos proyectos sostenibles.