Banco Agrario ofrece créditos hipotecarios hasta 5 puntos más baratos que sus competidores
Si está pensando en comprar casa, el banco donde solicite el crédito hipotecario puede ahorrarle o costarle millones de pesos. Según datos de la Superintendencia Financiera, Banco Agrario cobra 10,7% de tasa de interés para viviendas VIS, mientras Banco de Occidente cobra 15,5%. Esa diferencia se traduce en cuotas mensuales significativamente más bajas durante los 15 a 20 años que dura típicamente este tipo de préstamo.
Si está considerando comprar vivienda en Colombia, aquí va un consejo que puede afectarle el bolsillo: no todos los bancos cobran lo mismo por prestarle dinero para la casa. La diferencia entre la tasa más barata y la más cara llega a casi 5 puntos porcentuales, lo que significa miles de pesos de diferencia en cada cuota mensual.
Según datos de la Superintendencia Financiera al 13 de marzo de 2026, Banco Agrario se lleva el primer puesto con la tasa más baja para financiar una vivienda VIS (una vivienda de interés social, es decir, la de precio controlado para compradores de ingresos bajos y medios). Cobra 10,7% de interés anual. Le siguen el Fondo Nacional de Ahorro con 11,1% y Banco Caja Social con 11,3%. Todos estos créditos tienen plazos que van de 15 a 20 años.
En el otro extremo están los más costosos. Banco de Occidente lidera las tasas más altas con 15,5% para vivienda VIS, seguido por Davibank con 14,4% y Banco de Bogotá con 13,9%. Una persona que tome un crédito en Banco de Occidente pagará mensualmente mucho más que quien lo haga con Banco Agrario, acumulando decenas de millones de pesos extra a lo largo de dos décadas.
Para quienes buscan comprar vivienda que no sea VIS (casas y apartamentos sin restricción de precio), el panorama es similar. Banco Caja Social mantiene tasas competitivas en 11,5%, mientras Banco de Occidente vuelve a ser el más caro con 15,1%. Davibank cobra 14,7% y Banco de Bogotá 14,4%.
Lo que explica por qué esto es importante: un crédito hipotecario es el dinero que el banco le presta para comprar la casa. Usted hace una cuota inicial (entre 20% y 30% del valor) y el banco financia el resto. Durante el préstamo, la casa queda como garantía a favor del banco, así que aunque usted vive en ella y la usa, técnicamente está hipotecada hasta que pague la última cuota.
Con menos personas comprando casa en Colombia por los precios elevados, comparar tasas entre bancos se convierte en una estrategia inteligente de ahorro. Los datos muestran que investigar dónde obtener el mejor precio puede significar la diferencia entre una compra viable y una que simplemente no cabe en el presupuesto.
Fuente original: La República - Finanzas
