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Tener casa o finca no te sacará del Sisbén: esto cambia con el nuevo sistema de ingresos

Fuente: El Tiempo - Finanzas Personales
Tener casa o finca no te sacará del Sisbén: esto cambia con el nuevo sistema de ingresos
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A partir de julio, Colombia reemplaza el Sisbén con el Registro Universal de Ingresos, un sistema que clasifica a los hogares según ingresos reales, no por propiedades. El Gobierno aclaró que poseer inmuebles no es causal de exclusión de beneficios sociales, aunque sí cuenta si generan rentabilidad verificable como arriendos. El cambio podría afectar la clasificación de casi tres de cada diez familias, pero quienes tengan dudas podrán solicitar revisión ante las autoridades locales.

El Gobierno nacional salió al paso de las dudas y confusiones que generó el anuncio sobre el reemplazo del Sisbén. La preocupación principal de muchos colombianos era simple: ¿perderé mis beneficios sociales si tengo una casa, finca o parcela? La respuesta oficial es no. Poseer un inmueble no te excluye automáticamente del nuevo sistema que entra a funcionar desde julio.

Desde enero de 2026, el Departamento Nacional de Planeación comenzó a modernizar los mecanismos para identificar a quiénes necesitan ayuda estatal. El Registro Universal de Ingresos (RUI) será el nuevo instrumento que gradualmente reemplazará el viejo Sisbén IV. La diferencia fundamental está en cómo se mide la pobreza: ya no solo por encuestas en las casas, sino mediante registros administrativos que reflejan ingresos reales reportados a la Dian, el sistema de nómina electrónica y otros datos oficiales.

El nuevo sistema organiza a la población en cuatro grandes grupos. El Grupo A corresponde a pobreza extrema, el B a pobreza moderada, el C agrupa a vulnerables con riesgo de empobrecer, y el D a quienes no están clasificados como pobres. Cada categoría se subdivide en rangos más detallados: desde A1 hasta A5 en el grupo A, por ejemplo. Esta segmentación determina qué subsidios y programas sociales puede recibir cada familia.

Aquí viene lo importante que el Gobierno quiso aclarar: el avalúo catastral de una propiedad no representa dinero que tengas en el bolsillo ni ingresos que recibas mensualmente. Por eso la sola tenencia de una vivienda, terreno o parcela no cambia tu clasificación. Millones de colombianos de bajos ingresos son dueños de algún inmueble y siguen siendo beneficiarios de programas estatales. Sin embargo, aclaró la entidad, si ese inmueble genera ingresos verificables, como arriendos reportados ante la Dian, sí entran en la evaluación como ingresos no laborales.

El cambio puede afectar a bastantes personas. Según estimaciones del Departamento Nacional de Planeación, cerca del 29,78 por ciento de los hogares, es decir casi tres de cada diez familias, podrían cambiar de grupo según la nueva información económica registrada. Esto significa que algunos subirán de clasificación mientras otros bajarán, con efectos directos en el acceso a subsidios y programas específicos.

Si considers que tu clasificación es incorrecta, puedes acudir a los puntos de atención del Sisbén en tu municipio para solicitar revisión. Generalmente te pedirán documento de identidad vigente, un recibo de servicios públicos y datos de contacto. El Gobierno reiteró que nadie perderá automáticamente sus beneficios por tener propiedades registradas e invitó a consultar los canales oficiales para resolver dudas sobre estos procesos.

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