Grupo Pegasus le da un nuevo impulso a su apuesta por la vivienda especializada para adultos mayores en Colombia. Con el cierre de una refinanciación de $150.000 millones, liderada por Banco de Occidente, la compañía busca consolidar y expandir su presencia en un mercado que empieza a coger fuerza en el país.

La operación financiera es principalmente un reajuste estratégico. Pegasus reemplazó sus deudas relacionadas con etapas de desarrollo y adquisición por un esquema más acorde a activos ya estabilizados. En otras palabras, ahora tiene una estructura de vencimientos más ordenada y acceso a caja para invertir en nuevos proyectos. El portafolio que respalda esta refinanciación está compuesto por 810 habitaciones en funcionamiento de clase A, con altos niveles de ocupación.

Hernando Forero, socio de Grupo Pegasus, destacó que el respaldo de Banco de Occidente "ha acompañado la evolución de la plataforma desde sus primeras etapas". Por su parte, Carlos Andrés Echeverri, vicepresidente de empresas de la entidad bancaria, señaló que esta operación "se alinea con su estrategia de largo plazo en el segmento inmobiliario especializado".

Lo que hace interesante este movimiento financiero es el contexto demográfico colombiano. Los números hablan solos: según cifras de Asobancaria basadas en datos del Departamento Administrativo Nacional de Estadística, la esperanza de vida en el país supera los 77 años. Además, para 2050 más de una cuarta parte de la población tendría más de 60 años. Esto significa que la demanda por viviendas especializadas para adultos mayores seguirá creciendo.

Hoy, la plataforma de Pegasus—integrada por las marcas Calucé y Hábitat—tiene presencia en Bogotá, Chía y Medellín, donde genera cerca de 660 empleos formales. Con esta refinanciación, la empresa contempla la construcción y adquisición de nuevos activos en las principales ciudades del país, consolidando un segmento que poco a poco se abre espacio en la oferta inmobiliaria colombiana.