Parque Arauco S.A., la inmobiliaria de mayor presencia en la región andina, acaba de dar un paso significativo en su apuesta por Colombia. La compañía anunció una inversión de US$81 millones específicamente para ampliar Parque La Colina, su centro comercial más importante en Bogotá. El proyecto consiste en construir dos nuevos pisos (4 y 5) que incorporarán aproximadamente 20 mil metros cuadrados de área bruta locativa, combinando retail tradicional, gastronomía, entretenimiento y espacios de encuentro. La obra debe estar lista en 2030.

Esta expansión en La Colina es parte de un movimiento más ambicioso de la firma. En febrero de 2026, Parque Arauco anunció inversiones adicionales por US$277 millones en toda la región, lo que eleva el monto total comprometido a US$1.033 millones. Estos recursos se distribuirán entre expansión orgánica de sus activos existentes, desarrollos de uso mixto y fortalecimiento del negocio residencial en sus tres mercados principales: Chile, Perú y Colombia.

El CEO de la compañía, Eduardo Pérez Marchant, justificó la estrategia señalando que "en Parque Arauco estamos avanzando en la implementación de nuestra estrategia de crecimiento, en la que la expansión cumple un rol fundamental. Esta estrategia, acompañada prudentemente con una propuesta de aumento de capital, reafirma nuestra convicción en el potencial de liderazgo de la compañía en la región".

La apuesta de Parque Arauco refleja una tendencia clara: en la región andina, los grandes desarrolladores apuestan por formatos híbridos donde el comercio convive con oficinas y vivienda. A nivel regional, además de la ampliación en La Colina, la compañía tiene seis nuevos proyectos: adquisiciones y expansiones en Chile y un desarrollo residencial de gran escala en Perú. En total, Parque Arauco ya opera más de 1,3 millones de metros cuadrados de área arrendable en sus tres países de operación.

Para el mercado inmobiliario colombiano, esta inversión es relevante. La Colina es un activo de alto desempeño en Bogotá, y su ampliación proyecta confianza en la demanda futura de espacios de retail y entretenimiento en la capital. Los dos nuevos pisos entrarán en operación cuando el comercio electrónico haya consolidado cambios adicionales en los hábitos de compra, por lo que el proyecto deberá adaptarse a un escenario donde la experiencia en centro comercial compite directamente con la conveniencia del comercio digital.