Parque Arauco, una de las mayores empresas inmobiliarias de Latinoamérica, acaba de anunciar US$277 millones en inversiones nuevas que se suman a un plan ambicioso de US$1.033 millones de dólares para fortalecer su presencia en Chile, Perú y Colombia. Esta cifra representa una apuesta firme por la región en los próximos años, con el dinero restante de unos US$415 millones destinado a ejercerse a partir de 2026 en adelante. La estrategia responde a la intención de la compañía de consolidarse como líder en el sector inmobiliario regional mientras diversifica su portafolio hacia nuevos segmentos.

El plan de expansión contempla seis proyectos nuevos distribuidos entre los tres países. En Colombia, Parque Arauco invertirá US$81 millones en expandir Parque La Colina, su activo insignia en el país, agregando unos 20.000 metros cuadrados de área bruta disponible. La obra incluirá dos nuevos pisos comerciales donde se combinarán tiendas, puntos de comida y espacios de entretenimiento, con apertura prevista para 2030. Es una apuesta por mantener vigente uno de los centros comerciales más antiguos y reconocidos de Bogotá.

En Chile, la compañía ejecutará cuatro proyectos que suman inversiones por aproximadamente US$162 millones. Destacan la adquisición de Arauco Chicureo, un centro comercial de 40.000 metros cuadrados en Santiago que contará con tiendas de mejoramiento del hogar y un supermercado, proyectado para abrir en la segunda mitad de 2026. También está el Multifamily San Joaquín, un proyecto residencial de 271 apartamentos en 12 pisos cerca de la estación de metro Carlos Valdovinos, con inversión de US$26 millones. Además, la compañía expandirá su outlet en Coquimbo y ampliará el centro de Quilicura con nuevos locales comerciales y espacios de gastronomía.

En Perú, Parque Arauco enfocará US$34 millones en el desarrollo del Multifamily MegaPlaza Independencia en Lima, un proyecto de uso mixto que incluirá dos torres residenciales de 18 pisos con 504 unidades de vivienda dentro del recinto del centro comercial. Este proyecto representa la consolidación de una estrategia cada vez más común entre desarrolladores inmobiliarios regionales: combinar comercio, residencia y entretenimiento en un mismo espacio para maximizar atracción de público y rentabilidad.

La estrategia global de Parque Arauco muestra una preferencia clara por proyectos que mezclen centros comerciales tradicionales con vivienda de medio a alto estándar, lo que refleja cambios en los comportamientos de consumo y en cómo los desarrolladores entienden el uso del espacio urbano. La compañía apunta a reforzar su liderazgo mientras genera empleo en construcción y operación en mercados maduros como el chileno y emergentes como el peruano.