FNA remata casas embargadas con financiación del 90%: viviendas desde 28 millones en todo el país
El Fondo Nacional del Ahorro abrió una línea de crédito hipotecario para adquirir inmuebles de la Sociedad de Activos Especiales, muchos de los cuales provienen de procesos judiciales y embargos. Los compradores pueden financiar hasta el 90% del valor de la propiedad con plazos de hasta 30 años. El catálogo incluye casas y apartamentos en ciudades como Bogotá, Medellín, Cartagena y otras regiones, con precios que oscilan entre 28 millones y más de 190 millones de pesos.
Una alternativa para acceder a vivienda propia está ganando tracción en el mercado inmobiliario colombiano: los remates de propiedades que el Estado administra a través de la Sociedad de Activos Especiales. Con el respaldo del Fondo Nacional del Ahorro, estas transacciones ofrecen financiación que cubre hasta el 90% del valor del inmueble, reduciendo significativamente el capital inicial que debe aportar el comprador.
Los inmuebles disponibles provienen de embargos, cobros de cartera o liquidaciones que llegaron al Estado mediante procesos judiciales o administrativos. El catálogo es diverso: casas, apartamentos, fincas, locales y bodegas distribuidos en diferentes ciudades del país. Muchos son usados, pero esta característica no es limitante para acceder al financiamiento, pues el FNA no establece restricción por antigüedad de construcción.
El crédito aplica para vivienda usada en cualquier categoría: Vivienda de Interés Prioritario, Vivienda de Interés Social o vivienda No VIS. Pueden solicitarlo personas de 18 a 75 años que estén afiliadas al Fondo Nacional del Ahorro por cesantías o ahorro voluntario. Los plazos van desde 5 hasta 30 años, con opciones de cuotas fijas en pesos o en UVR, esta última modalidad ajustada según la inflación. El monto aprobado depende siempre de la capacidad de pago del solicitante.
La gama de precios es amplia. En el portafolio aparecen propiedades desde 28 millones de pesos, como una casa en Armenia de 36 metros cuadrados, hasta inmuebles cercanos a los 200 millones, como una casa en Bogotá con 238 metros cuadrados. En ciudades como Medellín, Cartagena y Neiva hay apartamentos y casas disponibles con precios intermedios: desde 125 millones hasta 183 millones de pesos. Algunos inmuebles requieren readecuación, detalle que afecta su valor pero que podría representar oportunidad para compradores dispuestos a invertir en mejoras.
Quienes estén interesados pueden revisar el catálogo completo en la página oficial del Fondo Nacional del Ahorro, donde aparecen las características, ubicación exacta y valor de cada propiedad. Los asesores de la entidad en sus oficinas ofrecen orientación sobre el proceso de financiación y los requisitos específicos para cada caso.
Fuente original: El Tiempo - Finanzas Personales
