Conseguir una vivienda propia sigue siendo uno de los retos financieros más grandes para miles de colombianos. Ante esto, el Fondo Nacional del Ahorro lanzó una alternativa para hacer más accesible la compra de casas que están en remate: financia hasta el 90 por ciento del valor comercial de inmuebles usados, sin importar su antigüedad ni ubicación en el país.

La oferta incluye propiedades catalogadas como Viviendas de Interés Prioritario (VIP), Viviendas de Interés Social (VIS) y aquellas sin estas restricciones. El portafolio proviene de la Sociedad de Activos Especiales, entidad estatal que vende bienes incautados a organizaciones criminales. Esto amplía las opciones para quienes buscan financiamiento en el mercado de vivienda usada.

Los interesados deben acceder al portal web de la SAE para consultar los inmuebles disponibles. Una vez seleccionado un inmueble, hay que contactar al asesor indicado en la ficha del bien, presentar la documentación requerida y radicar la oferta de compra. Las ventas se formalizan mediante subasta pública o puja, según lo determine la SAE.

Para acceder a estos créditos es obligatorio estar afiliado al FNA. La línea permite plazos de amortización entre 5 y 30 años si se elige sistema en UVR (Unidad de Valor Real), o entre 5 y 20 años en pesos. El requisito de edad va desde los 18 hasta los 75 años al momento de otorgarse el crédito.

Esta iniciativa busca dinamizar el mercado de vivienda usada mientras ofrece a las personas opciones de financiamiento con cuotas más manejables. Sin embargo, quienes consideren esta alternativa deben verificar que cumplan con los requisitos del FNA y evaluar cuidadosamente el estado de los inmuebles antes de hacer su oferta.