El Fondo Nacional del Ahorro activó una línea de crédito que permite financiar el 100% del valor de una vivienda sin que el comprador deba poner cuota inicial. La medida apunta a que más colombianos accedan a su primer inmueble, ya sea nuevo o usado, sin los obstáculos financieros que tradicionalmente han limitado esta posibilidad para quienes tienen menores ingresos.

El programa está disponible para trabajadores dependientes, independientes e informales que actualmente no sean propietarios de vivienda. El FNA evaluará tanto la capacidad de pago como los hábitos de ahorro de cada solicitante antes de aprobar el crédito. Una ventaja adicional es que varias personas pueden sumar sus ingresos para aumentar el monto que pueden financiar, y los colombianos en el exterior pueden realizar todo el proceso de forma digital.

Para acceder al beneficio existen tasas de interés preferenciales para hogares que ganan entre cero y dos salarios mínimos. Pero hay un requisito fundamental: estar afiliado al FNA a través de uno de dos mecanismos. La primera opción es trasladar las cesantías que ya tengas en otra administradora al Fondo Nacional del Ahorro. La segunda es abrir una cuenta de Ahorro Voluntario Contractual, disponible especialmente para trabajadores independientes, con aportes desde 6.000 pesos diarios o un único abono de 2.112.000 pesos según el plan elegido.

El punto de quiebre para solicitar el crédito ocurre cuando el afiliado accumule el equivalente a 1,2 salarios mínimos, aproximadamente 1.560.000 pesos en 2026. Una vez alcance ese monto, puede iniciar el trámite de financiación total. Esta estrategia busca combinar el acceso a crédito con el hábito de ahorro, vinculando dos aspectos que históricamente han sido desafíos para millones de hogares colombianos que quieren salir del alquiler pero carecen de recursos para una cuota inicial.