La administración del patrimonio público de Medellín volvió a generar alarma en el Concejo de la ciudad. Durante un reciente debate, los ediles revisaron el estado de los bienes inmobiliarios del Distrito y los desafíos que enfrenta su recuperación y aprovechamiento. La discusión cobró mayor urgencia después de operativos contra presuntos miembros de estructuras delincuenciales relacionadas con loteo ilegal, un fenómeno que ha reavivado las sospechas sobre ocupaciones irregulares en predios públicos.

Los números que presentó la administración resultan preocupantes. Entre 2024 y 2026 se han reportado 553 casos de ocupación irregular en bienes del Distrito. De estos, 484 están avanzando en procesos de restitución, pero hay 69 casos sobre los que aún no existe claridad de su situación. La concejal Claudia Carrasquilla cuestionó duramente por qué la ciudad no ha logrado recuperar algunos inmuebles y pidió fortalecer el seguimiento. "¿Por qué ustedes no han logrado? Si la persona no lo está usufructuando de manera irregular, ¿por qué no se pide? ¿Por qué no se hace ese seguimiento y ese control para que esos bienes sean restituidos y vuelvan a estar en cabeza del distrito de la ciudad de Medellín para poderlos explotar económicamente?", cuestionó.

El problema va más allá de las cifras. Los concejales alertaron sobre las consecuencias del loteo ilegal de terrenos públicos, fenómeno que genera impactos urbanísticos, ambientales y sociales. El concejal Brisbany Arenas enfatizó la necesidad de una mejor articulación institucional, especialmente en las zonas periféricas. "¡Cada vez se encuentra aquí dos medellínes. La Medellín que fácilmente ustedes pueden manejar y que digamos que es, entre comillas, un sector, pero que cada vez está perdiendo control. Y la Medellín de los barrios populares, que uno dice, ¿dónde está realmente el Estado? Allí no está", señaló.

La magnitud del patrimonio en riesgo es considerable. Medellín administra un patrimonio inmobiliario superior a los 5,6 billones de pesos, distribuido en 3.765 bienes fiscales bajo responsabilidad de 26 dependencias. Además, el Distrito tiene a su cargo aproximadamente 34.000 andenes, 25.000 vías y calzadas, y más de 3.000 parques y zonas verdes.

Los concejales también señalaron que aún hay mucho por identificar. Es necesario establecer cuántos inmuebles están subutilizados, carecen de una destinación clara o enfrentan dificultades jurídicas y administrativas que impiden su aprovechamiento. Mientras la administración asegura que adelanta procesos de restitución y recuperación de espacio público, el Concejo insistió en la urgencia de fortalecer las herramientas de control para garantizar que estos activos cumplan una función real en beneficio de los ciudadanos.