El debate sobre el futuro de la vivienda en Colombia se intensificó con un informe presentado en el Concejo de Bogotá que acusa un deterioro sistemático del sector bajo la administración de Gustavo Petro. Sandra Forero, concejal y expresidenta de Camacol, documento que muestra un patrón inquietante: cada vez que Petro ha gobernado, la construcción se rezaga en su territorio de influencia mientras prospera en otros lugares.

Los números que presenta Forero son contundentes. Durante la alcaldía de Petro entre 2012 y 2015, los metros cuadrados iniciados en Bogotá se desplomaron 30% mientras que en el resto del país crecieron 9%. Ahora, en su presidencia, el fenómeno se invierte geográficamente pero mantiene la misma lógica destructiva: a nivel nacional caen 39%, pero en Bogotá suben 20% hacia finales de 2025. La expresidenta de Camacol denominó este patrón como el "efecto Petro".

Los lanzamientos de vivienda refuerzan la hipótesis. En la época de Petro como alcalde, estos cayeron 16% en Bogotá mientras subían 96% en el país. Hoy la crisis es más severa: los lanzamientos nacionales se desplomaron 45% mientras Bogotá apenas retrocedió 12%. El empleo en construcción también muestra contrastes similares. En su alcaldía, el sector creció 7% en Colombia pero cayó 11% en la capital. En la actualidad, el empleo nacional apenas crece 2% mientras que en Bogotá sube 15%.

Para Forero, el responsable de este colapso es claro: decisiones del Gobierno Nacional que han asfixiado al sector. Señala el debilitamiento de Mi Casa Ya tras el hundimiento de la reforma tributaria en 2024, la eliminación del programa Semillero de Propietarios y el encarecimiento de las tasas de interés hipotecario. "Cuando uno compara cómo recibió el sector en Bogotá y cómo lo recibió en la Presidencia, se evidencia una destrucción que responde a una visión que pone como enemigos a los constructores y a la formalidad", afirmó Forero. La concejal también advierte sobre posibles cambios en la política de vivienda social que podrían empeorar aún más la situación.

El impacto es preocupante considerando que cerca del 50% de los trabajadores de construcción gana menos de dos salarios mínimos. Se trata de un sector que actúa como motor económico para miles de hogares vulnerables. La polémica escaló luego de que Petro dijera que era un "pendejo el que compre una casa hoy" en referencia a las altas tasas de interés. El presidente también cuestionó por qué los constructores piden subsidios si existe el batallón de ingenieros del Ejército: "¿Para qué sirve el batallón de ingenieros si no es para hacer viviendas? Nada que salimos de Camacol y Camacol... pidiendo subsidios", expresó.

En redes sociales, Forero contraatacó escribiendo "La culpa es suya" y achacó al Gobierno la presión inflacionaria, las altas tasas del Banco de la República y el debilitamiento de programas. Petro respondió defendiendo su postura y evocando la crisis del UPAC como advertencia: "¿Está bien comprar casa con altas tasas de interés? ¿Quiere repetir la ola de suicidios con el UPAC?", argumentó. Hasta el momento, el presidente no se ha pronunciado sobre el informe presentado en el Concejo ni sobre las comparaciones entre su gestión como alcalde y su actual gobierno.