La tensión entre el Gobierno nacional y el sector construcción se profundiza. Guillermo Herrera, presidente de Camacol, salió al paso de las declaraciones del presidente Gustavo Petro sobre la compra de vivienda en una entrevista con La FM, argumentando que las políticas implementadas por la administración son las verdaderas responsables de la crisis habitacional que vive el país.

Herrera fue directo en su diagnóstico: el problema no está en la decisión de comprar casa, sino en las medidas que ha tomado el Gobierno. Señaló que "la dificultad que hoy pueda tener la gente para comprar vivienda fue el desmonte de Mi Casa Ya", el programa de subsidios que dejó de funcionar el 16 de diciembre de 2024. Según el líder gremial, los mecanismos de focalización y los trámites no funcionaron, lo que llevó al cierre definitivo de la iniciativa. Afirmó además que "hoy no hay subsidios" y cuestionó la disponibilidad de recursos que el Gobierno ha mencionado públicamente.

La cifra que más preocupa al sector es contundente: más de 100,000 familias han renunciado a comprar vivienda de interés social durante el gobierno Petro. Herrera explicó que muchos hogares estaban pagando cuota inicial y arriendo simultáneamente, esperanzados en los subsidios, cuando recibieron la noticia de que el programa había desaparecido o que las tasas de interés habían aumentado significativamente. Esta situación, en palabras del presidente de Camacol, configura "una crisis social" que afecta principalmente a los hogares más vulnerables.

El desempleo también golpea fuerte. La construcción de vivienda involucra 34 subsectores de la economía, y en los últimos meses se han perdido 136,000 empleos. Herrera insistió en que el sector requiere protección para los trabajadores que ayudan a mejorar la calidad de vida de los colombianos. La brecha entre la oferta y la demanda es abismal: mientras cada año se crean alrededor de 390,000 nuevas familias, la construcción apenas ha iniciado 115,000 viviendas. En otras palabras, la demanda supera tres veces la oferta de vivienda nueva formal.

El presidente de Camacol también cuestionó otras decisiones económicas del Ejecutivo. Señaló que incrementos salariales y aranceles han incidido directamente en los costos de producción, encareciendo los proyectos y haciendo inviable la construcción de nuevas unidades. Además, advirtió sobre la promoción de la autoconstrucción como alternativa, alertando sobre sus efectos en la formalidad urbana.

Herrera concluyó que las políticas actuales han limitado el acceso a vivienda, han generado desempleo masivo y han desestabilizado el mercado inmobiliario. Mientras tanto, Colombia mantiene un déficit habitacional de millones de familias, una deuda que, según el gremio, se hará más difícil de saldar si continúan las decisiones que, a su juicio, van en contravía de la reactivación del sector.