La Alcaldía de Medellín frenó 16 obras de construcción que se adelantaban sin permiso en el lote público ubicado en San José La Cima #1, en la comuna 3-Manrique, al nororiente de la ciudad. El terreno intervenido está catalogado como zona de amenaza alta por movimiento en masa y presenta restricciones ambientales por su proximidad a las quebradas La Bermejala y Aguas Negras.

El equipo Construce Bien de la Secretaría de Gestión y Control Territorial identificó que las 16 edificaciones se encontraban en etapa inicial de construcción y no contaban con los requisitos legales necesarios. Lo preocupante es que todas estaban siendo desarrolladas en un suelo considerado de riesgo no mitigable, es decir, un terreno donde simplemente no se puede hacer urbanización segura porque pone en peligro la vida de quienes vivan o construyan allí.

Este tipo de operativos son cada vez más frecuentes en Manrique. Solo en lo que va del año, la administración ha recuperado más de 1.040 metros cuadrados de espacio público ocupado ilegalmente en esa comuna. El secretario de Gestión y Control Territorial, Juan Manuel Velásquez Correa, explicó que "En Manrique estamos desarrollando acciones sociales y pedagógicas para concientizar a la ciudadanía sobre la adecuada ocupación del territorio y los riesgos de construir en zonas no aptas. Solo en esta comuna, hemos realizado 844 recorridos de observación y recuperado más de 1.040 metros cuadrados de espacio público ocupado de manera irregular. El llamado es a que las personas se informen antes de comprar un lote o iniciar cualquier obra, consulten en las curadurías urbanas y denuncien las posibles ventas ilegales de terrenos".

Las autoridades subrayan que estas zonas no tienen condiciones de seguridad para viviendas o proyectos urbanísticos por las restricciones del Plan de Ordenamiento Territorial y por los riesgos naturales del sector. El mensaje de la Alcaldía es claro: antes de invertir en un lote o comenzar una construcción, cualquier ciudadano debe verificar las normas del POT y consultar directamente en las curadurías urbanas para asegurarse de que la propiedad es legal y segura para construir.